《工程造价计价与控制》课内实训 3-2
班级: 10造价 班 学号: 姓名:
项目 3-2:某建设项目投资估算的确定
【背景】:某公司拟投资一个宾馆改造建设项目, 项目建设期 2 年,其他基础数据如下:
1. 工程费用(建安工程费) 、工程建设其他费用及相关估算依据如附录一、附录二。
2. 建设期内涨价预备费的平均费率为 10%,固定资产投资方向调节税税率为 0%。
3. 项目建设资金来源为自有资金和贷款。建设期内贷款总额为 5000 万元,贷款年利
率为 12%(按月计息),贷款在建设期内按项目的建设进度投入, 即第一年投入 30%,
第二年投入 70%,预计项目建设投资将全部形成固定资产, 建设期内只计息不支付。
4. 预计项目投产后定员 120 人,每人每年工资和福利费 60000元。每年的其他费用 530
万元(其中其他制造费用 400 万元)。年外购原材料、燃料动力费为 650