工程项目代建人优势探讨 提要：在全国范围内推行政府投资项目代建制的过程中同其他代建单位相比房地 产企业作为项目工程的代建单位在组织结构、 技术管理、资金管理、项目管理、风险 管理等方面有着明显的比较优势。 房地产企业代建资金管理风险管理比较优势 建设工程的代建制度是国际上通常 采用的一种工程项目管理模式。 在我国“代建制”是指政府投资主管部门对政府投资基本建设项目按照建设使用 单位提出的使用与功能要求采用招投标方式选定专业工程项目管理单位代建人委托 其进行项目建设建成竣工验收后移交给建设使用单位的项目管理制度。 在各省市大 力推行代建制度的同时由于国家还没有统一的关于代建制的管理办法或法规根据各 省、市的政府投资省属非经营性项目代建管理办法一般规定代建机构一般必须具备以 下条件 1 具有独立的事业或企业法人资格 2 具有与从事项目建设管理相匹配的组织机构、 管理能力、专业技术人员和管理