常苑小区墙体裂缝处理方案
我单位施工的常苑小区于 2008年 12月竣工,由于配套设施不完
善,于 2010年 4月份交房, 5月 20日多名业主反映自家住房内墙体
有不同程度的裂缝。 局棚改办对此十分重视, 及时的协调各方到现场
进行勘察论证。
5 月 22 日,由棚改办,义马矿区质监站,义马市设计院,豫西
公司等专业人员一行到常苑小区进行现场勘察, 共走访了 8栋楼十余
家住户。墙体裂缝主要集中在五、 六层,为竖向、斜向及水平向裂缝。
大多裂缝出现在粉刷层, 墙体未见明显裂缝。 现场勘察发现大多数裂
缝宽度在 0.5mm以下。对于墙体出现裂缝的问题,经现场研究分析,
确定如下处理措施:
一、对于宽度小于 0.5mm的裂缝,沿裂缝清除掉原涂料 100宽,
用腻子找平,待腻子晾干后在其表面粘贴 40mm 宽的玻璃纤维网格布
条,重新批刷涂料即可。
二、对于宽度大于 0.5mm 宽的裂缝,采