房产测量时不计算建筑面积的范围
2014-10-18 22:31:54 来源 : 测绘网
不计算建筑面积的范围
a)层高小于 2.2m 以下的夹层、插层、技术层和层高小于 2.2m的地下室和半地下室。
为统一标准,所有层高低于 2.2m 以下的房屋、房间、房层、楼梯间、电梯间、水箱间、走
廊、檐廊、阳台、挑廊、挑楼、地下室、半地下室等都不宜计算建筑面积。这也是作为人民
生产和生活空间的最基本的需求
b)突出房屋墙面的构件、 配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、 垛、勒脚、台阶、无柱雨蓬等。
构件是组成房屋结构的各单元, 如房屋的梁、 柱等,这里指的是突出房屋墙面的梁、 柱等构
件。
配件是组成房屋的零件或部件,这里指的是突出房屋墙面的部件,例如砖和瓦等部件。
装饰柱是指为装饰或点缀房屋而用的非承重柱, 承重柱是指对房屋起承重作用的结构柱。 承
重柱有时在外表附有装饰性的部分。 装饰柱或承重柱,