序号 成本项目 原始指标 系数 工作量 单价 (元)
一 土地成本
1 政府地价及相关费用
2 合作款项
3 红线外市政设施费(道路,管道) 道路长度
4 拆迁补偿费 项
二 开发前期准备费
1 勘察设计费
◆ 勘察丈量费
测绘 占地面积
现状图测量费 格
放线费 栋数
定位红线图 格
初勘 建筑面积
详勘 占地面积
施工放线 建筑面积
氡检测 项
◆ 规划设计费
整体的规划方案及施工图设计 建筑面积
规划及施工图设计补充协议 建筑面积
地块景观设计费 占地面积
水土保持方案设计 占地面积
止水围幕设计费 项
公共部位精装修设计 建筑面积
室内精装修设计 户型面积
景观照明及泛光照明设计 建筑面积
晒图费 建筑面积
立面研究效果图 建筑面积
模型制作 建筑面积
◆ 建筑研究用房 项
2 报批报建费
◆ 政府报批报建费
工程定额测定费 建筑面积
公示片牌费 建筑面积
防雷验收费