论房地产建设项目的前期造价控制与管理 【摘 要】在我国大多数房地产建设项目的造价管理与控制活动 中，往往将主要精力放在项目建设阶段和后期的工程决算阶段，对 决策、设计、招投标等前期阶段的造价控制则不够重视，在很大程 度上影响了工程造价管理的整体质量。对此，本文在分析房地产建 设项目前期造价控制与管理的重要意义的基础上，重点就前期造价 管理中存在的问题与改进对策进行重点研究。 【关键词】房地产；工程项目；造价管理；前期造价控制 引言 在传统的工程造价管理模式下，房地产建设项目主要是将工程 造价的重点放在了房地产建设项目的实施阶段，认为只要控制住了 工程施工中的人力、物力、财力支出就能实现良好的工程造价控制 效果，这显然是不合理的。相关统计资料表明，房地产建设项目在 决策阶段和设计阶段对工程造价的影响占到 60%～80%。因此房地产 建设项目在造价管理中必须树立前期造价控制的现代化思想，在决