房地产开发建设项目工程造价管理 摘要：在当前的市场经济环境之下， 各行各业的经济形势都出现了巨大的转 变，同样的，在房地产行业之中， 也需要以全新的姿态来面对新的经济环境所带 来的巨大影响。房地产开发企业要求生存谋发展， 重中之重的前提就是控制工程 造价，提高投资效益。 针对房地产开发项目投资大、 资金回收周期长和不可预见 因素多等特点，特别需要对项目投资实施全过程有效控制， 尤其要对建设各阶段 的工程造价进行有效控制。 关键词：房地产开发；建设项目；工程造价 一、房地产开发建设项目工程造价失控的原因分析 (一 )合同条款不够严谨，存在一定风险 建设项目施工合同是明确发包人和承包人相互权利、 义务关系的协议， 是工 程建设质量、进度、投资三方面控制的主要依据。合同条款应包含：施工工程范 围、工程内容、工程造价、工程款的支付、结算及竣工验收、设计文件及概预算 等技术资料提供日期、 材料和设备