项 目 (元/平方米) (元) 取值说明
技术指标
用地面积 14666.41
容积率 2.70
总建筑面积 39599.31
绿化率 0.30
建筑物占地上限 0.34
商业建面占比 0.21 8315.85
住宅建面占比 0.79 31283.45
启动资金
土地成本+ 25%建安成本 14,329,879
总销售额
预计住宅销售均价 1600.00 住宅销售总价 50,053,524 预测值
预计商业销售均价 4000.00 商业销售总价 33,263,418 预测值
项目销售总价 83,316,942
土地成本
土地取得单价 504.55
楼面地价 186.87 土地取得总成本 7,400,000 竞买最高价预测
设计费
设计单价 20.00 总价 791,986 总建平方单价
建安成本
建安单价 700.00 建安总价 27,719,515
销售成本
销售费用成本比率 0.0