房地产项目工程治理措施
1 房地产项目工程治理中存有的问题
1)设计治理项目的设计阶段是项目工程建设进程中的先决步骤,对
于项目工程建设的顺利展开起着至关紧要的作用。古语云,九层之台,
起于垒土。设计治理作为一个基础环节,对于整个项目的运作来说相
当重要。未有效实行优化的设计可能会在工程进度、项目成本、人力
成本等方面造成一定的损失。不合理的设计将在后期的施工过程中产
生大量的设计变更,严峻影响工程进度与造价,例如,未对项目品质
提升起到作用的个性设计(有施工难度、无有用功能)、对基地地质
情况了解不准确、未经优化的施工图纸(含钢量未合理优化)等。
2)成本治理成本治理是一个庞大而又复杂的过程,所以,投资方在
实行投资时应重视对工程成本的操纵力度。对造价信息的严格把控,
能为建筑工程的有效建设节约成本,也能激发建筑设计团队有效利用
资金设计节能建筑,达到最大利益。竞争激烈的市场要求工