房地产项目开发可行性分析报告
一、项目概况
(一)、开发项目区位于泰州市海陵区青年桥西南侧。规划用于集办公、购物
一体化的综合建筑,是海陵区商业地理位置最为优越的规划分区之一。
(二)、规划方案规划总用地面积 3000平方米,规划以办公、营业功能为主,
充分体现了以人为本的对办公环境、 办公类型、办公心理的要求。 该建筑规划一
至二层为营业区, 二层以上为办公区。 整体规划充分考虑了与周围毗邻建筑间的
相互协调和衔接, 体现了规划区的现代和时尚, 具备了高品质的办公、 环境和高
标准的服务设施。
二、建设条件
(一)、建设地点条件 1、该规划区地理位置优越,紧邻坡子街商业广场。
2、临近公路,交通便利。 3、周边环境适宜,自然景观和生态环境良好。 4、
容积率较高,可规划面积充足,场地地形地质条件满足建设要求。 5、拟建规划
分区给排水、电力、电信等基础设施规划配套齐全。
(二)、