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房屋拆迁补偿的形式和标准 (2017 年最新版 )
拆迁补偿,是指拆迁人遵循等价原则, 对被拆除房屋及其附属物
的所有人因拆迁所受的损失给予合理弥补。
拆迁补偿的对象是被拆除房屋及其附属物的所有人。 所有人在此
不仅指产权人,还包括两种代管人:一是私有房屋的代管人,即私房
的产权人不在本地或者由于其他特殊原因而委托的全权代理人 ;二是
国家授权的国家所有的房屋及其附属物的管理人,即房地产管理局。
拆迁补偿的范围是被拆除的房屋及其附属物。但拆作违章建筑、
超过期限的临时建筑不予补偿, 拆除未超过批准期限的临时建筑物给
予适当补偿。适当补偿可理解为对临时建筑在使用期限内的残存价值
进行补偿。
国家保护房屋所有人的合法权益,