房屋接管验收标准及检验办法 附件一 1.0、 范围 住宅小区和大厦的住房及房屋内的水电配套设施等； 2.0、 标准 参照建设部 ZBP3001—90 标准和国家 1991 年 7 月 1 日颁布的〈房屋接管验收标准〉 及达到业主（住户）的合理要求。 3.0、 标准及检验办法 3.1、 梁、柱、板主体 （1） 按图纸设计逐间检查，无变形、鼓凹、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩 性裂缝； （2） 无钢筋外露。 3.2、 顶棚 （1） 抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷、无脱皮； （2） 无裂纹、无霉点、无渗水痕迹，无污渍； 3.3、 墙面 （1） 抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷；无面层剥落，无明显裂缝、无污渍； （2） 块料（如磁砖）面层 a. 粘贴牢固，无缺棱掉角； b. 面层无裂纹、损伤、色泽一致； c. 对缝浆砂饱满，线条顺直，宽度符合设计要求。 （3） 水泥砂浆面层 抹灰平整、压光均匀、