房建工程造价的全过程成本控制探讨
摘 要:近几年,房建工程的建设造价水涨船高,资金的筹措难度增大,其造价
水平显然成为了主导建筑工程事业持续健康发展的关键。 房建工程具有建设周期
长、生产要素变化频次高、 产品单件和固定性等主要特征, 怎么样在保证建设工
期和产品质量的前提下有效控制建设造价是房建工程基本建设过程的恒定主题。
那么,房建工程造价的全过程成本控制就显得特别突出。 本文将针对房建工程造
价的全过程成本控制展开探讨。
关键词:房建工程;工程造价;全过程;成本控制
工程造价的成本控制与管理始终贯穿于建设工程的整个过程, 如立项、规划、
设计和建成投产等, 它是建筑工程建设全过程的投资概念。 房建工程的造价控制
和建设工作阶段一一相应, 主要分为投资决策阶段的工程造价控制、 设计阶段的
工程造价控制、施工阶段的工程造价控制和竣工结算阶段的工程造价控制。
1、投资决策阶段工程造价控制