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搞工程不知道、、这些词,就要被淘汰啦
、工程总承包()模式
工程总承包 ( )模式,又称设计、采购、施工一体化模式。是指在项目决策阶
段以后,从设计开始,经招标,委托一家工程公司对设计采购建造进行总承包。
在这种模式下,按照承包合同规定的总价或可调总价方式, 由工程公司负责对工
程项目的进度、费用、质量、安全进行管理和控制,并按合同约定完成工程。有
很多种衍生和组合,例如、、、、等。
【优点】
、业主把工程的设计、 采购、施工和开工服务工作全部托付给工程总承包商
负责组织实施,业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制,总承包商更能
发挥主观能动性,能运用其先进的管理经验为业主和承包商自身创造更多的效
益;提高了工作效率,减少了协调工作量;
、设计变更少,工期较短;
、由于采用的是总价合同, 基本上不用再支付索赔及追加项目费用; 项目的
最终价格和要求的工期具有更大程度的确定