建筑工程造价分类
建筑工程造价按用途分类
建筑工程造价按用途分类包括:标底价格、投标价格、中标价格、直接发
包价格、合同价格和竣工结算价格。
.标底价格
《招标投标法》没有规定招标必须设有标底,但也没有禁止设置标底,相
反,对“设有标底的 ”,还提出了 “必须保密”和评标“应当参考标底 ”的要求。所
以标底价格是法律许可的,也是我国工程界习惯使用的。
标底价格是招标人的期望价格,不是交易价格。招标人以此作为衡量投标
人投标价格的一个尺度,也是招标人的一种控制投资的手段。
招标人设置标底价可有两个目的:一是在坚持最低价中标时,标底价可作
为招标人自己掌握的招标底数,起参考作用,而不作评标的依据;二是为避免
因标价太低而损害质量,使靠近标底的报价评为最高分,高于或低于标底的报
价均递减评分,则标底价可作为评标的依据,使招标人的期望价成为价格控制
的手段之一。根据哪种目的设置标底,要在招标文件中