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房屋接管验收标准及检验办法
1.0 范围
住宅小区和大厦的住户及房屋内的水电配套设施等;
2.0 标准
对照建设部 ZBP30001-90标准和国家 1991年 7 月 1日颁布的《房屋接管
验收标准》及达到业主(住户)的合理要求。
3.0 标准及检验办法
3.1 梁、柱、板主体:
1) 按图纸设计逐间检查,无变形、弓凸、剥落、开裂、倾斜、移位和非
收缩性裂缝;
2) 无钢筋外露;
3.2 顶棚:
1) 抹灰面平整,面层涂料均匀,无漏刷,无脱皮;
2) 无裂纹,无霉点,无渗水痕迹,无污渍;
3.3 墙面:
1)抹灰面平整,面层涂料均匀,无漏刷,无面层剥落,无明显裂缝,无
污渍;
2)块料(如磁砖)面层:
A. 粘贴牢固,无缺棱掉角;
B. 面层无裂纹、损伤、色泽一致;
C. 对缝纱浆饱满,线条顺直;
3)外墙面:无裂纹、起砂、麻面等缺陷,无渗水现象;
3.4 地(楼)面:
1)毛地面