《房产测量规范》与《建设工程建筑面积计算规范》的区别
同一幢房屋,房产测量中房屋建筑面积与建筑施工中的房屋建筑面积结果
不一致。这是因为《房产测量规范》( GB/T 17986.1-2000 )与《建设工程建筑
面积计算规范》( GB/T 50353-2013)中有些部分的计算规则不同造成的。
《房产测量规范》( GB/T 17986.1-2000 )是由国家建设部及国家质量技术
监督局在 2000年 8月起实施的,适用范围为房产产权、产籍管理、房地产开发
利用、交易、征收税费,以及为村镇规划建设提供数据及资料。
《建设工程建筑面积计算规范》( GB/T 50353-2013)是由国家建设部自
2014年 7月起实施,适用范围是新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设
全过程的建筑面积计算,包括工业厂房、仓库,公共建筑、居住建筑,农业生
产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积的计算