房屋维修与管理复习题
(2007-03-24 11:09:41)
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1、房屋维修管理的内容主要包括 (房屋维修的计划管理 ,技术管理 ,质量管理 ,施工
管理 ,资金管理 )等五个方面 .
2、对于中修以上的房屋修缮工程,必须向房屋所在地的上级主管部门办理质量
监督手续,未办理监督手续,不得施工。 房屋的修缮工程实行质量保修制度。
3、新建房屋在保修期内
A、民用与公共建设的土建工程为使用寿命(终生),中修工程(两年)
B、建设物的照明电气、上下水管线的安装工程为 2 年
C、建设物的供热、供冷系统为两个采暖、供冷期。
D、室外的上、下水和小区管道为 1 年。
E、装修工程为 2 年,防水 2 年
F、屋顶屋面卫生间保修期内出现问题,暂由施工单位维修后,谁责任谁出资。
G、设计为使用期内保修期满后,有业主出资。
G1、企业承担房屋建筑共用部位、共用设施设备、物业规划