万科企业股份有限公司 编号 Vkcw03-29 密级 机密
名称 万科集团房地产开发企业成本核算指导 版本 A/2 第 1 页共 23 页
更改 刘石磊、潘岩松 审核 李建章 批准 王文金 生效期 2007 年 6月 1日
阅读范围:成本系统全体、财务系统全体
万科集团房地产开发企业成本核算指导
1.目的:加强成本管理,规范集团房地产开发企业成本核算,正确计算开发产品成本。
2.范围:适用于集团内全资、控股及受托非控股经营的房地产开发企业。
3.职责:集团财务管理部负责本规范的推行、解释、修改并监督执行情况。
集团内各房地产开发企业负责严格按照国家以及集团成本管理的要求,正确组织成本核算工作,建立成本核算责任制,完善成
本核算基础工作,改进成本核算办法,合理确定成本计算对象,正确归集和分配开发成本及费用,及时、准确、完整地提供成
本核算资料。
4. 方法和过程控制
4.1 成本核算的基本