上海市住宅修缮工程后评估考核表（施工单位） 序 号 检查内容 分值 工作要求 考评办法 得分 1 项目机构和人员管 理 5 施工单位应制定工程项目机构的管理办法， 针对项目应有主要工作作业指导文件，定期 进行检查考核（含自律行为）。 查阅施工单位所编制的作业指导文 件，以及工程项目机构管理办法、检 查考核记录等有关资料。不符合要求 的一次性扣 5分。 5 5 项目经理、技术负责人、专职质量、安全管 理人员应积极参加建设行政部门及房管部 门培训并获得相应的执业资格。 查阅相关证书，现场管理人员无房屋 修缮岗位水平证书，有一起扣 1分， 扣完为止。 4 5 施工单位应制定对项目经理工作行为规范 的管理办法，并定期（一年不少于一次）进 行考核检查；每季度（不少于一次）召开项 目经理会议，进行培训或业务交流讲评；项 目经理应按合同约定的时间现场办公。 查有关管理办法、考核检查资料和施