住宅小区室外管网工程 (下称小区管网工程) 是住宅小区的配套工程。 小区管网
工程的特点可归纳为 “三多两紧”:一是管线种类多。现代住宅小区普遍都有排水
管道(雨水排水管、污水排水管) 、供水管道(自来水管、中水管、纯净水管) 、
热力管道、煤气管道、通讯及智能 管网(电话、有线电视、宽带网等) 、电力管
线等;二是 施工单位多。各专业管线分属各专业部门施工,尤其是自 来水、煤
气、电力等专业管线的施工,目前仍有一定的垄 断性;三是交叉多。小区管线
纵横交叉,造成专业施工交 叉。“两紧”就是工期紧和场地紧。 业主为尽早回收资
金,作为配套的小区管网工程, 预留的施工工期很紧, 加之往往主体工程拖期挤
占配套工程工期,致使大多小区管网 工程工期紧上加紧。而场地紧则表现为现
在小区管网几 乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间的地下,要求在一个短时
间内完成诸多管线施工,场地必然紧张。上述特 点,