住宅工程质量保修书 住宅名称： 圣 湖 佳 苑 发 包 人：四川省射洪虹桥房地产集团有限公司 承 包 人： 住宅地址： 射洪县太和镇西片区沱牌大道西侧 用户姓名： 房号： 栋 单元 层 号 编号： 一、发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑 法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质 量保修办法》，经协商一致，对该住宅工程签定工程质 量保修书。 二、承包人在质量保修期内，按照有关法律、法 规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保 修责任，并对造成的损失承担赔偿责任。 三、质量保修范围包括地基基础工程、主体结构 工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和 外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排 水管道、装饰装修和设备安装工程，以及双方约定的 其他项目。 四、双方根据《建设工程质量管理条例》及有关 规定，约定本工程的具体保修范围及保修期见附表一。 五、下列情况不属于保修