住宅工程质量通病防治措施及控制要点
一:住宅工程通病的具体防治项目如下
1. 墙体裂缝防治
2. 钢筋砼现浇楼板裂缝防治
3. 楼地面渗漏防治
4. 外墙渗漏防治
5. 门窗渗漏防治
6. 屋面渗漏防治
7. 室内标高和几何尺寸控制
二:防治措施及控制要点
1.墙体裂缝的防治措施及控制要点 :○1材料的选择:在砌筑施工中,砂浆采用含泥量
较小的中粗砂。 ○2材料的检测:凡进场的材料,砂、块材、等必须严格执行材料验收规
范,对其进行检测合格后方可使用。 ○3施工过程的控制:在砌块砌筑前浇水润湿以保证
砌筑砂浆的强度及砌体的粘结性能。 在施工前认真做好班前交底工作以确保操作工人的
正确施工。在施工中有专职质量检查员进行跟班检查。施工后严格按照《砌体工程施工
质量验收规范》进行验收。 ○4在施工中注意的事项有:填充墙砌至接近梁、板底时应留
一定空隙,待填充墙砌筑完并应至少间隔 15 天后,再将其