住宅工程质量通病防治监理实施细则 一、（1）工程概况： ﹙2﹚编制依据 1、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》 、《建设工程质量管理条例》、 《合同法》、《建设工程安全生产管理条例》 、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》 。 2、国家建设部、国家计委颁布的《工程建设监理规定》、建设部颁布的 GB5039-2000《建 设工程监理规范》 3、国家、建设部、省、地市颁布的有关基本建设的政策、法规和相关规范。 4、施工图纸及相关的设计文件、工程地质勘探报告、图纸审查意见和会审记要。 5、本工程的《工程建设施工承包合同》及补充协议。 6、本工程的《工程建设监理合同》及补充协议。 7、住宅工程防渗漏技术规程 DB34/T34-2009 二、监理工作流程 1、审查施工单位提交的《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》并提出具体要求和监 控措施。 2、加强监理力度，做好通病防