住宅建筑工程常见渗漏通病的防治
[摘 要]住宅工程渗漏通病已是建筑工程中普通存
在的问题。文章对几种渗漏水现象进行原因分析并提出防治
措施。
[关键词]住宅建筑;渗漏通病;防水卷材;裂缝;防
治
[作者简介]班定坤,李立海,广西建筑科学研究设计
院,广西 南宁, 530011
[中图分类号] TV241[文献标识码] A[文章编号]
1007-7723(2006)09-0160-03
近年来我国房地产发展迅速,商品住宅质量逐渐成为
消费者关注的热点。住宅工程质量问题直接影响到人们的生
活,因此针对常见的质量通病,应在建筑产品形成过程中注
意预防,避免质量缺陷的发生。现笔者就房屋渗漏问题分析
原因及其预防办法。
一、合成高分子防水卷材屋面渗漏
(一)原因分析
1.选用材料不当,防水层构造不合理。
2.防水材料变质失效。
3.屋面基层不平,防水层表面积水,使卷材发生腐烂。
4.细部构造及卷