司法考试土地房地产法模拟试题及答案解析
1.依据有关法律规定,下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权?
A.刘家村乡政府办公楼建设用地
B.红门镇水库建设用地
C.南山市军事基地通往市区的道路建设用地
D.南湖市某私立贵族学校校区用地
答案: D
2.下列关于集体土地所有权说法正确的是
A.集体所有的土地不得直接用于房地产开发
B.集体所有的土地不能转让、 出让用于非农业建设, 但是可以出租用于非农
业建设
C.只要经过村委会的一致同意,集体所有的土地可以改变土地用途
D.农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员, 无须经人民政府审
批
答案: AD
3.甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权, 出让合同约定的
土地使用期限为 50年,甲企业使用 20年后,现在想转让其房地产给乙企业, 请
问应当符合哪些条件
A.按照出让合同,已经全部支付土地使用权出让金并