土地使用权出让合同 （4） （划拨土地使用权补办出让合同） 第一条 本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国 省（自治区、直辖市） 市（县）土 地管理局（以下简称甲方）；法人住所地 ，邮政编 码 。 受让方： （以下简称乙方）；法人住所地 ； 邮政编码 。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使 用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押） 房产（或 部 分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。双 方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。 第二条 房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位 于 ，总用地面积为 。其位置与四至范围如本合同 附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。 乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批 准文件