外商投资房地产企业备案需要的材料
1、项目备案申请报告(包括公司基本情况、投资方情况、资金
来源、土地取得情况、建设项目进度、出资计划及用途,相关承诺等
内容);
2、《外商投资房地产业备案表》(附表 1)一式三份;
3、商务部门关于项目设立(增资、并购、转股)的有关批复和
批准证书;
4、发改部门房地产项目核准文件;
5、土地文件:土地使用权证,无土地使用权证需提供土地成交
确认书、招牌挂公告证明和成交公告证明 (土地储备中心网站打印后
盖章);
6、外方投资者证明文件: 经公证和认证的外方投资者开业证明,
需证明最终控制人为境外著名大公司、境外上市企业或境外永久居
民,关系复杂者提供股权结构图,且与其他中方股东无关联关系;
7、资金来源证明文件:投资方年报,年度审计报告,上市募集
资金证明书或自有资金资信证明,不能为境外借款;
8、资金用途证明文件:按照出资计划,能够证明相应用途的土