外商投资房地产政策解读 近日 ,为公司引进外资做了不少工作 ,为方便投资者和融资者了解现行外资房地产调控的 各项政策，现就我在引资过程中遇到的主要政策的掌握和理解作简要解读 .也许不准确 ,但可 做探讨和意见之用 . (一 )国家公布的相关文件 2006 年 7 月 11日，建设部、商务部、国家发展和改革委员会、中国人民银行、国家工 商行政管理总局、 国家外汇管理局下发建住房 [2006]171 号文件：《关于规范房地产市场外资 准入和管理的意见》 （全文见附件）。该文件是现阶段外资房地产市场准入和监管的框架性指 导政策， 对外商投资房地产市场准入条件、 外商投资企业房地产开发经营管理、 境外机构和 个人购房管理、强化和落实外资房地产监管责任等，提出了明确要求。 商务部办公厅随即于 2006 年 8 月 14日发出了商资字 [2006]192 号通知：《关于贯彻落实 〈关于规范房地产市场