容积率 =总建筑面积 ÷总用地面积
建筑密度 =建筑物的基底面积总和 ÷规划建设用地面积
绿地率 =绿地面积 /土地面积
总计容建筑面积 =地上总建筑面积 -地上不计容建筑面积 +特
殊多倍计容面积
现行城市规划法规 体系下编制的各类居住用地的 控制性详
细规划 ,一般而言,容积率分为:
独立别墅为 0.2~0.5,
联排别墅 为 0.4~0.7,
6 层以下 多层住宅 为 0.8~1.2,
11 层小高层住宅 为 1.5~2.0,
18 层高层住宅 为 1.8~2.5,
19 层以上住宅为 2.4~4.5,
住宅小区 容积率小于 1.0 的,为 非普通住宅