小区开发分项成本估算汇报
建设单位:徐州羲圣置业有限公司
建筑面积: 11.13 万平方米
容积率: 1.5
绿地率: 30.8%
总户数: 1100户
徐州羲圣置业有限公司
开 发 部
2009年 6 月
羲圣置业
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小区开发分项成本估算汇报
我公司开发部根据徐州市目前建筑市场行情, 并结合本项目自身
特点,从以下几个方面对项目投资做出估算,估算的依据:按照小区
建筑面积 11.13万平方米,户数为 1100户,多层的结构类型, 进行综
合阐述,具体如下:
一、 土地费用:包括土地使用权出让金、 土地购置费、交易服务费、
契税等 (以下五项费用已承付,合计 :719.6 元 /m2)
序号 费用名称 总价(元) 单价(元 /m2)
1 出让金 556,500 5
2 土地购置费 77,910,000 700
3 土地交易综合服务费 111,325 1
4 契税 1