弱电设计说明
一、 项目概述
1、 《G03609-14号宗地调整地块三 (星河雅宝高科创新园一期五地块) 》项目是
由深圳雅宝房地产开发有限公司投资兴建,用地东西长约 240米,南北宽约 84米,
东西向为斜坡地有 6 米高差,用地北向紧邻雅宝 1,3,4 号地块,西北向民治水库开
敞,东南倚靠银湖山郊野公园、紧邻雅宝水库,用地面积为 19178平方米,总建筑
面积 154457平方米,计容面积 111732平方米,不计容面积 42725平方米,其中主
塔楼 A座建筑高度 148.2米,B座建筑高度 81.6米,容积率 5.5,绿地率 35%。
2、本项目由 A座(超高层建筑)、B座(高层建筑)二座组成,其使用功能均为办
公。其中: A座地上 32层,十二层和二十四层为消防避难层; B座地上 18层。A、
B座之间一层为架空车库。 地下共 3层,主要功能为车库、 设备房,停车数 1169