**** 大学毕业论文
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我国房地产市场供求问题与对策研究
一、 绪论
(一)我国房地产供求问题研究背景
我国房地产业在计划经济时代曾经一度销声匿迹, 被福利化的单位住房供应
制度所取代。自从 20世纪 80年代房地产业重新兴起, 90年代进入快速发展时
期以来,我国住房分配和供应体制都发生了根本性的变化, 全国房地产开发投资
也得到了迅猛的发展。据统计,自从 1992年以来,我国房地产开发投资累计已
超过五万亿元,年均增长 20%以上;城镇人均居住面积由 1992年以前的 8平方
米,提高到了现在的 20平方米。
八十年代以前, 没有人公开地把房地产看成商品, 更不会把它作为商品来买
卖,它自然就不会形成产业。 党的十一届三中全会以来, 在经济体制改革的带动
下,房地产业,这一亿万价值的巨大商品开始起动和流通。 八十年代的中国, 房
地产业是初步形成和发展阶段,