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江岸区后湖乡可行性研究
内 容 提 要
江岸区后湖乡, 属于武汉市“十五” 计划确定的三大住宅新区之一。本文通过对江岸区
后湖乡石桥村 125.59 亩的一国有拍卖地块的开发经营环境的市场调查分析,以及周边主要
同类竞争物业的比较后, 依据江岸区后湖乡当地的目前市场状况和对未来的预测, 对项目的
可行性与开发经营策划提出初步意见, 并结合项目的特点优势, 对项目进行了投资分析、 财
务评价和风险分析, 以期探讨该地块进行住宅开发经营的可能性。 依据本文的方案, 项目总
建筑面积 11.72 万平方米,项目总投资 15594.85 万元。经测算项目财务净现值 3620.11 万
元,项目财务内部收益率 27.1%,因此项目在经济上具有较强的可行性。
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