水泵设备管理制度(十五)
1. 目的 确保住户生活用水、大厦消防用水的正常供应
2. 适用范围 公司受委托的物业管理项目范围内所有的水泵设备和
水泵房
3. 水泵操作
3.1 开泵前检查水箱存水状况,进水阀是否打开
3.2 打开水箱出水阀,往泵内注水,排尽泵内空气
3.3 电机与水泵联轴器要双手能转动, 如有卡阻现象, 则需查 明原
因排除故障后再投入使用
3.4 水泵引水加满后, 启动水泵运转, 慢开启出水阀门, 检查 水
压力是否正常
3.5 水泵正常运转时, 应注意观察水泵系统仪表读数、 轴承发 热情
况,调整填料滴水,水泵振动和杂音是否正常,如发现异常 现象,及时
处理
3.6 水泵停止运行前,应先关闭出水阀门, 然后按 "停止 "开关, 停
止供水
4. 水泵维护与保养
4.1 轴承的最高温度不大于 80 C (轴承温升不大于 40 C )
4.2 填料处漏水应保持少量均匀
4.