注册监理工程师投资控制复习资料
第五节
一、索赔的主要类型 ★★★★★
(一) 承包人向发包人的索赔 ★
1、 不利的自然条件与人为障碍引起的索赔
不利的自然条件是指施工中遭遇到的实际自然条件比招标文件中所描述的
更为困难和恶劣, 是一个有经验的承包人无法预测的不利的自然条
件与人为障碍 ,导致了承包人必须花费更多的时间和费用, 在这种情况下,
承包人可以向发包人提出索赔要求
1)地质条件引起的索赔 。如果监理工程师人为这类障碍或条件是
一个有经验的承包人无法合理预见到的,在与发包人和承包人适
当协商以后,应给予承包人延长工期和费用补偿的权利,但不包
括利润。
2)工程中人为障碍引起的索赔 。在施工中如果承包人遇到了地下建筑
物或文物,只要图纸上并未说明的,承包人应立即通知监理工程师,并共
同讨论处理方案。 如果导致工程费用增加 ,承包人即可提出索赔。监理
工程师应立即与承包人就解决问题的