浅析房地产企业在房地产开发过程中工程造价管理
在竞争激烈的市场经济大潮中, 房地产正在告别暴利时代, 利润
回归社会正常利润水平。 房地产业正在进入精耕细作时代, 降低工程
成本 , 专业化分工越来越细,提高企业工程投资收益 , 专业化水平越
来越高,有效地控制工程造价,房地产开发项目实现利润无非“开源
节流”是摆在房地产开发企业面前的一个重要题。 房地产工程造价在
我国长期存在着概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现
象,严重困扰着建筑工程投资效益管理。因此,房地产开发成本控制
主要是对其中主要费用中的变动费用的控制, 加强房地产工程造价管
理与控制,提高工程造价管理的科学性和合理性, 降低工程成本必须
从项目设计、招投标、施工结算各阶段对工程成本进行控制,从投资
主体的多元化、招投标制,合理的使用人力、物力、财力降低投资成
本。进一步提高房地产工程造价管理的合理与完善, 控制住