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浅议房地产企业在房地产开发全过程中
的工程造价管理
深圳中信红树湾房地产有限公司邹勤 518053
摘要:房地产开发企业要求工期短 ,投资效益好 .所以 ,必
须对项目投资实施全过程的有效的成本控制 ,从组织、技术、
经济、合同等方面挖掘潜力 ,降低成本 ,提高投资效益和社会
效益 . 特别重视设计阶段 ,投标阶段 , 施工阶段竣工结算阶段
的工程造价控制 .
关键词:房地产 ;工程造价 ;有效控制
在竞争激烈的市场经济大潮中 , 降低工程成本 ,提高企业
工程投资收益 ,有效地控制工程造价是关键 .
1 工程设计是有效控制工程造价的前提
对于工程造价的控制要立足于事先控制 ,即主动控制 ,以
尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离 .也就是说 ,我
们的工程造价控制 ,不仅要反映投资决策 ,反映设计、发包和
施工 , 被动地控制工程造价 , 更要主动地影响投资决策 ,影响