浅谈建设工程工程量清单固定单价下的
竣工结算价案例分析
苏州工业园区京苏工程造价咨询有限公司 钱群荣 周东星
【案例背景】
2007年 7月,苏州某房地产开发公司(以下简称“房产公司” )
经过公开招标 ,根椐评审结果与中标单位江苏某建设工程有限公司
(以下简称“建筑公司”)签订了土建及安装的总承包《建设工程施
工合同》,约定由建筑公司承建该房产公司开发的多层住宅楼项目。
项目建筑面积 23118M2(由 12幢多层住宅楼构成),招标工期为 180
天,开工日期约定按监理单位及房产公司批准日起算, 合同造价人民
币 2650.3万元,该工程于 2008年 4月竣工,于 2008年 10月起开始
竣工结算审核。 该工程为工程量清单报价, 合同约定采用固定单价合
同。该项目在审计过程中由于工程量的增减、 图纸变更等原因对该项
目措施项目费中的基坑排水、 措施项目费中的模板数量确认、 水电价
格