外墙涂料维修方案 一、工程概况 十五个楼座外墙涂料出现脱皮，开裂，变色严重等问题。按照设 计图纸要求外墙装饰面为棕红色涂料，梁、柱、顶棚及斗拱等构件为 白色外墙涂料。 二、主要问题 我们去现场仔细勘察了现场情况， 认为外墙涂料出现的主要问题 为：南立面、落水管周边及单元门周边涂料脱皮，山墙开裂（东山墙 比较严重），颜色掉色严重。 1、涂料脱皮原因：我们仔细查看了脱皮部分主要原因为腻子质 量问题，脱粉严重，当时施工时涂料渗透底漆质量不过关，涂刷不仔 细，紫外线长时间的照射或雨水比较集中的地方脱皮严重。 2、开裂原因：山墙开裂原因主要是基底问题即外墙保温抗裂层 质量不好，外墙保温施工过程中抗裂网格布搭接不好即外墙保温施工 问题。 3、掉色原因：外墙涂料材料质量有问题，涂料是用于涂刷建筑 外立面的，所以最重要的一项指标就是抗紫外线照射， 要求达到长时 间照射不变色。外墙涂料还要求有抗水性能，要求