深圳市住宅工程质量通病重点治理项目及防治措施
一、土建工程
通病 1:厨房、卫生间楼地面渗漏
特征
1、厨房、卫生间楼地面渗水。
2、厨房、卫生间、楼地面穿管位置渗漏。
3、墙根位置返潮返湿。
规范标准要求
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
第 4.10.8 条(强条):厨浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水
隔离层。楼板四周除门洞外,应做砼翻边,其高度不应小于 120mm。
施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确,严禁乱凿洞。
第 4.9.3 条(强条):有防水要求的建筑地面工程,铺设前必须对立
管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理;排水坡度应符合设计
要求。
第 4.10.5 条:防水材料铺设后,必须蓄水试验。蓄水深度应为 20~
30mm,24h内无渗漏为合格,并做记录。
第 4.10.10 条(强条):防水隔离层严禁渗漏,坡向应正确,排水通
畅。
第