清河北库项目规划设计任务书
1. 名称: 清河北库项目
2. 建设地点 :北京海淀区西三旗安宁庄路北侧(现物资局仓库)
3. 建设性质与内容 :居住区、公建
4. 项目概况:
“清河北库项目”基地位于海淀区西三旗安宁庄路北侧,上地信息产业基地与清河
的交界处。原用地为市物资局清河仓库。该用地东侧与东北旺镇临时货场相靠,南临正
在建设中的上第 MOMA 高档住宅小区, 西隔轻轨、 京包铁路与上地信息产业基地相望,
北至西二旗小区。
5. 项目定位与面积指标
项目容积率应达到 2.0,其中,住宅面积占 70%,公建面积占 30%。绿化率大于 30%。
住宅户型
90 平方米两居室占住宅总建筑面积的 20%,考虑业主买两套房,可以采用合并的方式
获得一套大户型的要求。
120平方米户型占住宅总建筑面积的 10%,
150平方米户型占住宅总建筑面积的 30%,
180平方米户型占住宅总建筑面积的