财务 管理制 度 公司财务制度 一、财务会计管理的涵义 财务是指企业为达到既定目标所进行的筹集资金和运用资金的 活动。在物业管理经营过程中，各类管理服务费、特约代办服务费、 各种兼营性服务的收入和相应的开支等， 就构成了物业管理公司的资 金运行。 物业财务管理就是物业管理公司资金运行的管理，在资金运行过 程中，包括整个物业经营出租、管理服务收费等资金的筹集、使用、 耗费、收入和分配。要按照政府有关规定，规范物业管理企业的财务 行为，加强财务管理和经济核算。 物业财务管理的对象就是物业经营、 管理、服务的资金费用和利润。为了提高经济效益，扩大收入来源， 使物业不断保值增值，许多物业管理公司实行 “一业为主，多种经营 ” 的方针，公司下属既有商业贸易部门，也有工程维修机构，还有出租 物业及其他提供有偿服务服务机构。 财务管理的主要内容有：对资金筹集运用的管理，固定资产和经 租房产租金的管理，租