第五节 物业管理在房地产开发中的作用
一、物业管理在房地产开发中的地位
(一 )市场经济中产品生产过程
市场是商品经济的集中表现。 社会分工是商品经济和
市场存在与发展的基础。马克思指 出:“由于社会分工,
这些商品的市场日益扩大;生产劳动的分工,使它们各自
的产品互相变为商品,互相成为等价物,使他们互相成为
市场。”列宁也指出:“哪里有社会分工和商 品生产,哪
里就有‘市场’。”从这里可以看出,市场和商品经济密
切联系。商品经济越发达,市场越发达,市场对生产和消
费的作用也就越大。市场和商品经济的共同基础是社会分
工,社会分工越发达、越细密,市场容量和范围也就越大。
现代化的市场经济以其自身巨大的渗透力打破了封建割
据、地区封锁、小农经济的自产自足的生产模式,从而形
成了社会化 大生产。从市场学观点来看,一个成功的产品
要占领市场,并在市场中占有较大的份额,就必须把产品
放到市场环境中去