物业设施设备方案
1.物业项目整体设计概况
1.1 物业项目的基本概况
该项目位于天津滨海新区大港学苑路 600号天津国土资源和房屋职业学院, 临边
天津医科大学临床学院,南开大学滨海学院,地球村等。
1.2 项目的工作标准
1.2.1 服务理念
亲情服务人文关怀依法诚信管理,竭诚高效服务,创造优美环境,持续不断
改进。
2.物业项目设施设备管理人员配置
2.1 设施设备人员配置的目的
定时检查、维护公共设施的功能,保障设施的正常使用。
3.设施设备人员的岗位职责
3.1 设施设备的主要的岗位职责
每天对公共设备设施进行一次检查;
每月对消防栓、设备房内的灭火器、景观水池、管网、阀门、水底灯及变压器进
行一次检查和维护。对排水管网、化粪池、污水井、雨水井、隔油井进行一次巡
查;
完成领导交办的其它任务;
检查共公设施损坏情况,落实修理;
3.2 设施设备技术人员的岗位职责
是对物业设备进管