签定建设工程施工合同应注意的几个问题 一、 仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、 法规规定。 目前签订建设施工合同，普遍采用建设部与国家工商局制定《建设工程主要合同》示 范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同 前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语 的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”中某一条款未作特别约定时， “通 用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。 有关建设工程施工合同的法律、 法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》《中 华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》 、《建筑业资质管理规定》、《建筑业 资质等级标准》（试行）、《建筑安装工程总分包实施办法》 、《建设工程施工发包与承 包价格管理暂行规定》等。 《协议书》中明文要求发包人和承包人， “依据《中华人民