1 / 10 xx建筑工程质量通病防治导则 1 总则 1.1为提高建筑工程质量，控制和减少建筑工程质量通病，重点规范住宅工 程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，制定本导则。 1.2本导则所有条款适用于本市行政区域内新建的住宅工程，本导则带 “ *” 条款适用于其它建筑工程。 1.3本导则是结合本地区住宅工程质量实际，对工程的裂缝、渗漏等质量通 病进行有效的控制的技术措施。 1.4在工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规 和工程技术标准等规定外，还应执行本导则，涉及设计的应在施工图中明确。 2 基本规定 2.1通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履 行《导则》的规定。 2.2通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算 *2.3 建设单位不得随意压缩工程建设的合理工期。 2.4施工单位应认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，并经 监理单