维修工程施工方案 第 1 页 共 6 页 维修工程施工方案 工程概况 工程已过保保质期三年，现小区需要维修的分部分项 工程为公共防盗门及门铃损坏楼、 道内墙体脱壳、 水落管脱落损坏无法正常排水、 屋面 防水渗漏要对防水及保温层进行维修、公共下水淤积。为节约维修资金 ,内墙采用组合 脚手架方式施工法 , 在施工期间楼中仍有居民居住。为保证居民人身安全、正常生活及 施工现场的安全生产、文明施工而制定本维修工程施工方案。 一、脱壳墙体凿除 人工凿除脱壳墙体 ,用铁刷子把墙面刷净后方可上大白。对于抹灰层粉化的，要清 除原抹灰层，再分层抹灰，最后一遍抹灰墙面抹灰同原墙面厚。 1) 面层砂浆的配置 :42.5 号水泥：中砂按 1：3 配比。 2) 最后一遍抹灰抹抗裂砂浆的厚度宜为 10mm 左右，并用大杠搓平，垂直度和平整 度满足标准要求。 二、外墙乳胶漆施工 1) 刮批嵌腻子。对新旧外墙面的交界