建筑面积 销售面积 单方成本 (元 /平方米 ) 占总成本 比例 序号 项 目 合计 (万元 ) 计算基数 基数 计算单价（元） 一、 土地获取费 221454 5870 7484 54.2% 101 地价 215000 总占地面积（亩） 127.95亩 1680.34 万/亩 5698.89 7265.60 52.7% 102 政府税费 6454 171.07 218.10 1.6% 土地契税 6450 土地成交价 215000 万元 3% 170.97 217.97 1.6% 土地交易服务费 0 总占地面积（平米） 85300 平米 0.0 元/平米 0.00 0.00 0.0% 土地登记费 4 占地面积 85300 平米 0.00 元/平米 0.11 0.14 公证费 0 标的额 215000 万元 0.0 元/平米 0.00 0.00 二、 前后期工程费 3770 100