西藏 2015年上半年房地产估价师 《估价相关知识》:规划知识模拟试
题
本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。
一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题
意)
1、某写字楼年出租净收益为 300万元,预计未来三年内仍然维持该水平,三年
后该写字楼价格为现在写字楼价格的 1.2倍,该类房地产的报酬率为 10%,则该
宗写字楼现在的价格为()万元。
A.4580
B.5580
C.6580
D.7580
2、已知某房地产 40年收益价格为 150万元,该房地产报酬率为 10%,那么该宗
房地产 30年收益价格为 __万元。
A.112.5
B.155.6
C.144.6
D.132.4
3、不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评
估价值通常不完全相同,这主要是因为。
A